質問

フェイスシート
1耐震
2耐久
3省エネ・環境
4バリアフリー
5防犯防災
6維持管理
基本情報
基礎
外壁等
屋根
バルコニー
天井等
内壁・柱
床
土台等
基礎内部
設備配管
オプション
鉄筋

• フェイスシート

  	築年数	年目
  	認定長期優良住宅		はいいいえ
  	いえかるて登録蓄積	有無	有無

• 耐震性能

  	建てたのはいつ頃ですか？		平成12年6月以降昭和56年6月～平成12年5月までの間昭和56年5月以前　又は　よく分からない
  	構造をお尋ねします。		基礎がコンクリート造で、壁を主な耐震要素としている在来軸組工法である基礎がコンクリートでない 又はよく分からない
  	増築について		増築していない 又は 建築確認など必要な手続きをして増築を行ったよく分からない。
  	建物の平面、立面の形状は整形ですか。		比較的整形である不整形である 又は よく分からない
  	柱とはりの接合部に接合金物が使われていますか？		接合金物が使われている接合金具が使われていない又は よく分からない
  	1階の外壁4面で、窓やドア等の開口部の無い壁の割合は、0.3以上（3割以上）ですか？		すべての面で0.3以上（3割以上）である1面でも0.3未満（3割未満）がある又は よく分からない
  	【劣化のチェック】外壁は健全ですか？		ひび割れや剥落、水浸み痕、こけ、腐朽などがまったく無い 又は 定期的にメンテナンスを行っているひび割れや剥落、水浸み痕、こけ、腐朽などがある
  	【劣化のチェック】屋根は健全ですか？		瓦やスレートが健全で、棟や軒がまっすぐで波打っていない 又は 定期的にメンテナンスを行っている瓦やスレート、棟や軒が波打っている
  	【劣化のチェック】基礎は健全ですか？		ひび割れが無く、健全である又は 定期的にメンテナンスを行っているひび割れが散見される
  	【劣化のチェック】居室や廊下は健全ですか？		傾斜が無く、過度のたわみや振動が無い又は リフォームを行っている傾斜があり、過度のたわみや振動がある
  	浴室周りはどのようなつくりですか？		ユニットバスである又は リフォームを行っているタイル貼り等の在来浴室である
  	一般診断法における総合評価点（対策後）

• 耐久性能

  基礎	床下、小屋裏点検口がある・または床下、小屋裏の確認ができる。		はいいいえ	改修する
  	基礎コンクリートクラックがない。（巾0.3ｍｍ以下のヘアクラックは観察）		はいいいえ	改修する
  外壁	外壁からの漏水の痕がない。		はいいいえ	改修する
  屋根	瓦、スレートの割れ、ずれ、脱落等の不具合がない。		はいいいえ	改修する
  	雨どいの外れ、詰まり、極端な傾き等がない。		はいいいえ	改修する
  構造部分	構造材の割れ、欠損がない。		はいいいえ	改修する
  シロアリ・腐朽	構造材以外の木部にシロアリ被害やキクイムシ、カビ・腐朽菌がない。		はいいいえ	改修する
  室内等	床が水平である。		はいいいえ	改修する
  	内壁の割れ、剥離、隙間がない。		はいいいえ	改修する
  設備	給水給湯の配管、設備に漏水、赤水、水量不足がない。		はいいいえ	改修する

• 省エネ・環境性能

  温度環境への対応	断熱性機能は平成11年基準（次世代省エネ基準）相当である。		はいいいえ	改修する
  	主居室のサッシガラス性能はペアガラス又は内窓がある。		はいいいえ	改修する
  設備	給湯機能は高効率である。（エコジョーズ、エコキュート等）		はいいいえ	改修する
  	1回の排水が約6ℓ以下の節水型便器である。(商品カタログ参照)		はいいいえ	改修する
  	省エネタイプのエアコンである。		はいいいえ	改修する
  	給水系統に漏水がない。		はいいいえ	改修する
  	白熱球をほとんど使っていない。		はいいいえ	改修する
  建材	吸放湿性能がある内装材をおもに使っている。（漆喰、珪藻土、無垢材他）		はいいいえ	改修する
  自然立地の積極利用	自然エネルギーを利用している。（太陽光、太陽熱、地熱等）		はいいいえ	改修する
  	ひさしや落葉樹、すだれ、オーニング等で日射制御できている。		はいいいえ	改修する

• バリアフリー性能

  段差	前面道路から玄関土間までの勾配は、1ｍで2ｃｍ上がっているスロープ(これを1/20以内と言う)で、車椅子の方も自力で上がれる勾配である。		はいいいえ	改修する
  	玄関土間と1F床の段差が110mm以下である。		はいいいえ	改修する
  	浴槽の深さは500～550mm程度、浴槽縁高さ（またぎ高さ）は、400mm±50mm程度である。		はいいいえ	改修する
  	廊下等、建物内の段差が20mm以下である。		はいいいえ	改修する
  階段	蹴上げが186ｍｍ以下、勾配角度が22/21以下かつ踏み面が195mm以上である。かつ有効幅員が780mm以上である。		はいいいえ	改修する
  手すりの有無	玄関・階段に手すりがある		はいいいえ	改修する
  	便所・脱衣室・浴室の内側・浴槽の内側に手すりがある		はいいいえ	改修する
  	手すりの形状、高さ、大きさが適切である。		はいいいえ	改修する
  広さ	トイレでの介助が可能な広さがある。		はいいいえ	改修する
  トイレ浴室の開口部	引戸、折れ戸、又は外開きである。		はいいいえ	改修する

• 防犯･防災性能

  防犯開口部（ドア。窓等）※勝手口を含む	ワンドアツーロック又はドアチェーン、ピッキング防止対策の鍵を使用している。		はいいいえ	改修する
  	ドアスコープ、カメラ付きインターホンがついている。		はいいいえ	改修する
  	窓に面格子、もしくはシャッター、雨戸がある。		はいいいえ	改修する
  防犯外部	侵入の足場になるようなものや、窓、ドア以外の開口部がない。		はいいいえ	改修する
  	表札やポストに家族の名前が記載されていない。		はいいいえ	改修する
  防災	セキュリティーシステムを導入している。		はいいいえ	改修する
  	寝室及び階段室に火災報知器が付いている。		はいいいえ	改修する
  	消火器が設置している。又は防火用水を準備している。		はいいいえ	改修する
  	家具や屋外床設置の給湯機器等が固定されている。		はいいいえ	改修する
  	避難用品が持ち出しやすいようにまとめている。		はいいいえ	改修する

• 維持管理

  清掃・点検	エアコンのフィルターは、定期的（季節の変わり目）に掃除をしている。		はいいいえ	改修する
  	照明器具などの清掃をしている。		はいいいえ	改修する
  	換気扇、換気機器の点検・清掃をしている。		はいいいえ	改修する
  	掃除のときに、外壁のヒビ、雨漏り等の不具合もチェックしている。		はいいいえ	改修する
  	建物の外壁・基礎、設備機器、水回り周辺、太陽光発電等の点検を実施している。		はいいいえ	改修する
  	新築後から定期的に専門家の点検が実施されている。		はいいいえ	改修する
  	梅雨や台風　中程度の地震後には必ず点検する。		はいいいえ	改修する
  	シロアリ点検、防蟻処理等、シロアリ対策はしっかりしている。		はいいいえ	改修する
  維持保全	一年に一回、「住まいひょうか君」等のチェック表で「耐久性能」をチェックしている。		はいいいえ	改修する
  	住まいの事を気軽に相談できる事業者や専門家がいる。		はいいいえ	改修する
  	住宅の「維持保全計画」がある。		はいいいえ	改修する
  	クロスや畳、襖の張替などの美装リフォームをした。		はいいいえ	改修する
  	耐震や省エネ性能が向上するリフォーム・リノベーションを実施した。		はいいいえ	改修する
  	住宅の修繕費用の準備を金融機関で積立や信託型積立等をしている。		はいいいえ	改修する
  いえかるて	新築又リフォーム時の設計図面等の住宅履歴情報：いえかるてが有る。あるいは引き継いだ。		はいいいえ	改修する
  	建築士等の専門家による定期点検の記録がいえかるてに保管されている。		はいいいえ	改修する
  	電気やガス、ガス機器の定期点検の報告書を保管している。		はいいいえ	改修する